Banner stratenplan
Dsc 2338 lr 1508333032 internal thumb small 1509354083

Overheden en marktpartijen lanceren programma Stedelijke Transformatie!

Steden blijven groeien, maar hoe zorgen we er voor dat mensen er betaalbaar en goed kunnen wonen en dat die steden veilig, duurzaam en klimaatbestendig zijn? In het bijzijn van ruim 1.500 bezoekers van De dag van de Stad lanceren wethouder Jop Fackeldey en projectontwikkelaar Bart van Breukelen het nieuwe programma ‘Stedelijke transformatie: meer ruimte voor wonen’. Doel is snel meer nieuwe woningen in de steden te bouwen. Lees meer

Hh 7093910 lr internal thumb small 1510762277

Hoe maken we meer ruimte voor wonen in de stad?

Tijdens de Dag van de Stad lanceerden Bart van Breukelen (voorzitter Neprom), Jop Fackeldey (voorzitter fysieke pijler G32) en Desirée Uitzetter (directeur gebiedsontwikkeling BPD) het nieuwe programma ‘Stedelijke Transformatie: meer ruimte voor wonen’. Waar liggen de kansen en uitdagingen van dit initiatief? Lees meer

171116 fackeldey 1024x0 internal thumb small 1511261753

‘Stedelijke Transformatie’ bundelt kennis en kunde

In bijna alle (middel)grote Nederlandse steden bestaat er een toenemende behoefte aan betaalbare huur- en koopwoningen. Niet dat de ruimte ontbreekt; alleen binnenstedelijk is er al plek voor nog eens honderdduizenden woningen. Wel lopen veel gebieden die voor transformatie in aanmerking komen steeds tegen problemen op. Het programma ‘Stedelijke Transformatie’ wil hier structurele oplossingen voor vinden. Jop Fackeldey, G32-bestuurder en wethouder van Lelystad, legt uit. Lees meer

Utrecht meyster s buiten09 lr internal thumb small 1513076761

’Waar een wil is, is een weg’

Gedeputeerde Joke Geldhof over de woningbouwopgave

In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is ruimte voor 300.000 woningen en de MRA-viewer laat zien op welke locaties de 33 gemeenten die woningbouw voorzien hebben. Maar hoe verzilver je de ruimtepotentie, en wie bouwt er voor de laagste inkomens? Lees meer

Adri bom lemstra portret internal thumb small 1513182464

“De verstedelijkingsopgave kunnen we alleen samen aanpakken”

Interview met gedeputeerde Adri Bom-Lemstra over het realiseren van de stedelijke transformatie

Uit de bestuurlijke conferentie Toekomstbestendige verstedelijking van de Provincie Zuid-Holland van 7 december 2017 sprak urgentie. Net als uit de conferentie van vorig jaar. We moeten snel aan de slag met de woningbouwopgave. Een interview met gedeputeerde Adri Bom-Lemstra. Lees meer

Header jan latten groeter 660x220 internal thumb small 1513846964

Nóg meer woningen nodig, en sneller

Column Jan Latten

Nederland komt in een nieuwe demografische groeispurt terecht. De bevolking zal komende jaren sneller groeien dan eerder gedacht. Na de crisis op de huizenmarkt, teruggevallen bouwcapaciteit en oplopende woningtekorten, wordt de woningvraag komende jaren extra aangejaagd door meer nieuwkomers uit het buitenland. Extra woningen moeten er sneller komen. Lees meer

Utrecht meyster s buiten09 lr internal thumb small 1513076761

Stabiliteit in wet- en regelgeving nodig bij stedelijke transformaties

Aanbeveling uit bestuurdersdiner Stedelijke Transformatie

Benut de potentie van versnellers, zorg voor doorzettingsmacht, maak slimme combinaties in financiering en samenwerking – dit zijn enkele aanbevelingen waarmee bestuurders de woningbouw in bestaande steden en dorpen kunnen intensiveren. Lees meer

Marieke spijkerman kampen k internal thumb small 1518003880

“Behoud en ontwikkeling van cultureel erfgoed vraagt om flexibiliteit”

Interview met wethouder Marieke Spijkerman van gemeente Kampen over stedelijke transformatie

Voor steden met een zeer rijke historie kent de opgave van stedelijke transformatie een extra dimensie. Hoe verwezenlijk je die met respect voor en met gebruik van het erfgoed? We spreken wethouder Marieke Spijkerman over Kampen. Lees meer

Nieuwbouw internal thumb small 1518430442

Binnenstedelijk snel meer bouwen: 21000 woningen erbij in provincie Utrecht

Er worden snel meer woningen gebouwd in de provincie Utrecht. Het streven is om de komende drie jaar 7.000 woningen per jaar te realiseren. In de juiste segmenten, vooral binnenstedelijk, duurzaam en van goede kwaliteit. Dat is wat er nodig is om het gat op de woningmarkt te dichten, vinden gemeenten, marktpartijen en corporaties in de provincie Utrecht. Lees meer

Maarten v duijn internal thumb small 1518603802

"Binnenstedelijke ontwikkeling is chirurgisch ingrijpen in stedelijk weefsel"

Interview met Maarten van Duijn, directievoorzitter van Heijmans Vastgoed

In de grote steden is er al veel aandacht voor binnenstedelijke transformatie. Ondanks dat ik de goede voornemens om verder te ontwikkelen in binnensteden toejuich, zie ik ook wel knelpunten. Je moet als marktpartij een lange adem hebben en een behoorlijke financiële armslag om zulke projecten te kunnen aanpakken. Het kan namelijk jaren duren voordat een plek volledig ontwikkeld is. Lees meer

Hh 7093910 lr internal thumb small 1518689884

Voorfinanciering binnenstedelijk bouwen

Minister Ollongren neemt het opzetten van een speciaal fonds om voorfinanciering mogelijk te maken voor binnenstedelijk bouwen in serieuze overweging. Dat zei de minister in het Algemeen Overleg (AO) met de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken op dinsdag 30 januari jl. Het opzetten van zo’n fonds is ook één van de belangrijkste aanbevelingen van Rob van Gijzel uit de Samenwerkingstafel Middenhuur. Lees meer

Afbeelding key note peter vd gugten internal thumb small 1518690420

Keynote Peter van der Gugten op jaarcongres 'Samen aan de slag met Stedelijke Transformatie'

Peter van der Gugten, directeur Heijmans Vastgoed, verzorgt de keynote op het jaarcongres ‘Samen aan de slag met Stedelijke Transformatie’. Met concrete voorbeelden van binnenstedelijke gebiedstransformaties biedt hij handvatten voor hoe je tot crisisbestendige afspraken tussen overheid en marktpartijen komt, hoe je ambities vasthoudt en de gebiedsontwikkeling daadwerkelijk een impuls aan de stad geeft. Lees meer

Soest internal thumb small 1518708071

Stedelijke transformatie is vooral mensenwerk

Interview met Janne Pijnenborg, wethouder van de gemeente Soest

De gemeente Soest is door het ministerie van Infrastructuur en Milieu aangewezen als ontwikkelingsgebied voor de Crisis en Herstelwet. De wet maakt de binnenstedelijke ontwikkeling van bedrijventerrein Soesterberg-Noord naar een woon- en werkgebied makkelijker. Janne Pijnenborg, Wethouder van de Gemeente Soest vertelt over het succesvolle traject. “Dit smaakt naar meer”. Lees meer

Antoinette kemper en damo holt. rebel internal thumb small 1518690117

Gebiedsontwikkeling is meer dan alleen stenen stapelen

Interview met Antoinette Kemper en Damo Holt, Rebel

Bouwen gaat niet alleen over stenen op elkaar leggen, maar over investeren in een duurzame, inclusieve samenleving. Maar hoe zorg je voor een goede overeenstemming tussen deze publieke ambities en het aanbod van marktpartijen? Antoinette Kemper en Damo Holt van Rebel laten zien hoe zij deze werelden samenbrengen. Lees meer

P1010849 internal thumb small 1519727668

Samen aan de slag met torenhoge transformatie-ambities

Korte terugblik op het eerste jaarcongres Stedelijke Transformatie

“Een woningbouwopgave van één miljoen, en u moet het doen.” Met deze woorden verwelkomt dagvoorzitter Martijn de Greve de ruim 400 deelnemers van het eerste jaarcongres Stedelijke Transformatie op donderdag 22 februari in Amersfoort. Gemeenten, diverse marktpartijen en andere betrokkenen kwamen daar samen om de woningbouw in binnenstedelijke gebieden te versnellen. Lees meer

015 vb  20141027 8797 wh de prez 1 internal thumb small 1520241057

Binnenstedelijk bouwen met oog voor sociale opgaven

Interview met Raimond de Prez, wethouder gemeente Delft

Door de crisis kwamen veel bouwprojecten tot stilstand. Maar in de gemeente Delft is deze tegenslag omgezet in een kansrijk programma richting 2040. Wethouder Raimond de Prez vertelt over de visie van de gemeente op het binnenstedelijk bouwen. “Opvallend zijn de duidelijke ideeën van marktpartijen over de ontwikkeling van de binnenstad en de interesse van diverse partijen om langdurig commitment daarvoor aan te gaan.” Lees meer

Schieoevers 1517837362 internal thumb small 1524754190

Planschade voorkomen? Organiseer voorzienbaarheid

In stedelijke ontwikkelingen en gebiedstranformaties lopen gemeenten en provincies het risico op ‘planschade’. Een gevreesd woord, dat vertragend of zelfs verlammend kan werken op binnenstedelijke gebiedstransformatieprojecten. Arjan Bregman, verbonden aan de Juridische Expertpool Planschade van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), biedt een stappenplan voor voorzienbaarheid om planschade te voorkomen. Lees meer

Schieoevers 1517837362 internal thumb small 1524754190

Revolverende fondsen als financieel middel

Binnenstedelijke transformaties financieren is best lastig. Terwijl de overheid twintig jaar vooruitkijkt, is de financiële horizon van marktpartijen rond de zeven jaar. En dat maakt het investeren in gebiedsontwikkelingen moeilijk, zeker nu de overheid minder makkelijk over de brug komt met subsidies. Jan Fokkema van de Neprom en Thimmo van Garderen van Bank Nederlandse Gemeenten (BNG) verkennen daarom de mogelijkheden van een revolverend fonds. Lees meer

Parkeren uv utrecht auto internal thumb small 1523456332

Anders denken over parkeerproblemen

In vijf van de acht projecten belemmert parkeren de fysieke en financiële haalbaarheid van binnenstedelijke transformatie. Door de ruimte die parkeerplaatsen innemen, wordt twintig procent minder woningen gerealiseerd. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Rebel. Hoog tijd dus om anders na te denken over parkeren, vinden Hillie Talens van CROW, Aukje van de Reijt van Goudappel Coffeng en Arnout Treuren van Era Contour. Kan parkeren niet elders? Of moeten we autogebruik ontmoedigen? Lees meer

Maarten hoorn internal thumb small 1528287857

Transformeren met een omgevingsplan

In de afgelopen vijf jaar waren er diverse experimenten met het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte. Die oefeningen hebben bijgedragen tot een nieuwe manier van plannen maken. Monique Arnolds, programmamanager Implementatie Crisis- en Herstelwet, laat zien hoe transformeren via een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte nu eigenlijk werkt en geeft tips. Lees meer